Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 443 287 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 443 287 zł na 10 lat będzie kosztował 5 550 579 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 809 997 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 612 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 773 467 zł
| Cena: | 3 443 287,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 583 912,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 773 467 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 550 579 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 740 582 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 809 997 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 612 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 328 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 098 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 290 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 787 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 865 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 443 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 687 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 443 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 098 958 zł | 8% | 10 lat | 4 995 521 zł | 666 524 zł | 4 328 997 zł | 26 651 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 787 616 zł | 8% | 10 lat | 6 105 637 zł | 814 640 zł | 5 290 996 zł | 32 573 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 443 287 zł | 4% | 10 lat | 5 619 444 zł | 753 667 zł | 4 865 778 zł | 31 334 zł |
| Większy wkład własny | 3 443 287 zł | 18% | 10 lat | 5 399 074 zł | 711 796 zł | 4 687 278 zł | 25 480 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 443 287 zł w kredycie na 3 167 825 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 167 825 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 052 497 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 220 322 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 169zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 169 zł czyli o 5 557 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 052 497 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
