Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 444 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 444 895 zł na 10 lat będzie kosztował 5 401 595 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 689 466 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 492 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 776 629 zł
| Cena: | 3 444 894,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 584 651,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 776 629 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 401 595 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 712 129 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 689 466 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 492 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 220 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 100 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 158 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 789 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 812 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 444 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 566 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 444 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 100 405 zł | 18% | 10 lat | 4 861 435 zł | 640 916 zł | 4 220 520 zł | 22 943 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 789 384 zł | 18% | 10 lat | 5 941 754 zł | 783 342 zł | 5 158 413 zł | 28 041 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 444 895 zł | 8% | 10 lat | 5 553 170 zł | 740 928 zł | 4 812 242 zł | 29 626 zł |
| Większy wkład własny | 3 444 895 zł | 28% | 10 lat | 5 250 020 zł | 683 329 zł | 4 566 690 zł | 21 358 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 444 895 zł w kredycie na 2 824 814 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2824813.77 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 824 814 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 938 533 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 763 347 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 361zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 361 zł czyli o 5 869 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 938 533 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
