Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 445 685 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 445 685 zł na 10 lat będzie kosztował 5 251 225 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 567 738 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 363 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 778 185 zł
| Cena: | 3 445 685,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 585 015,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 778 185 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 251 225 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 683 486 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 567 738 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 363 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 110 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 101 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 024 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 790 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 690 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 445 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 101 117 zł | 28% | 10 lat | 4 726 102 zł | 615 138 zł | 4 110 965 zł | 19 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 790 254 zł | 28% | 10 lat | 5 776 347 zł | 751 835 zł | 5 024 512 zł | 23 500 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 445 685 zł | 18% | 10 lat | 5 402 835 zł | 712 292 zł | 4 690 543 zł | 25 498 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 445 685 zł w kredycie na 2 480 894 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2480894.37 zł.
| Kwota kredytu: | 2 480 894 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 824 267 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 305 162 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 543zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 543 zł czyli o 6 180 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 824 267 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
