Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 445 685 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 445 685 zł na 10 lat będzie kosztował 5 402 835 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 690 543 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 498 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 778 185 zł
| Cena: | 3 445 685,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 585 015,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 778 185 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 402 835 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 712 292 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 690 543 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 498 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 221 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 101 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 159 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 790 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 813 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 445 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 567 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 445 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 101 117 zł | 18% | 10 lat | 4 862 551 zł | 641 063 zł | 4 221 488 zł | 22 948 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 790 254 zł | 18% | 10 lat | 5 943 118 zł | 783 521 zł | 5 159 597 zł | 28 048 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 445 685 zł | 8% | 10 lat | 5 554 445 zł | 741 098 zł | 4 813 347 zł | 29 633 zł |
| Większy wkład własny | 3 445 685 zł | 28% | 10 lat | 5 251 225 zł | 683 486 zł | 4 567 738 zł | 21 363 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 445 685 zł w kredycie na 2 825 462 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2825462.38 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 825 462 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 938 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 764 211 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 368zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 368 zł czyli o 5 870 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 938 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
