Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 790 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 790 254 zł na 10 lat będzie kosztował 5 943 118 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 159 597 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 048 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 456 003 zł
| Cena: | 3 790 253,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 743 516,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 456 003 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 943 118 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 783 521 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 159 597 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 048 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 643 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 411 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 675 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 169 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 294 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 790 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 024 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 790 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 411 229 zł | 18% | 10 lat | 5 348 806 zł | 705 169 zł | 4 643 637 zł | 25 243 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 169 279 zł | 18% | 10 lat | 6 537 430 zł | 861 873 zł | 5 675 557 zł | 30 853 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 790 254 zł | 8% | 10 lat | 6 109 889 zł | 815 208 zł | 5 294 681 zł | 32 596 zł |
| Większy wkład własny | 3 790 254 zł | 28% | 10 lat | 5 776 347 zł | 751 835 zł | 5 024 512 zł | 23 500 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 790 254 zł w kredycie na 3 108 009 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 108 009 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 032 624 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 140 633 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 505zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 505 zł czyli o 6 457 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 032 624 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
