Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 445 876 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 445 876 zł na 10 lat będzie kosztował 5 623 669 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 869 436 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 357 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 778 559 zł
| Cena: | 3 445 875,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 585 102,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 778 559 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 623 669 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 754 233 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 869 436 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 357 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 382 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 101 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 356 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 790 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 813 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 445 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 101 288 zł | 4% | 10 lat | 5 061 302 zł | 678 810 zł | 4 382 492 zł | 28 222 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 790 463 zł | 4% | 10 lat | 6 186 036 zł | 829 657 zł | 5 356 379 zł | 34 493 zł |
| Większy wkład własny | 3 445 876 zł | 8% | 10 lat | 5 554 752 zł | 741 139 zł | 4 813 613 zł | 29 635 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 445 876 zł w kredycie na 3 308 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 308 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 099 083 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 407 124 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 726zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 726 zł czyli o 5 369 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 099 083 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
