Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 445 876 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 445 876 zł na 10 lat będzie kosztował 5 554 752 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 813 613 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 635 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 778 559 zł
| Cena: | 3 445 875,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 585 102,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 778 559 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 554 752 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 741 139 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 813 613 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 635 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 332 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 101 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 294 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 790 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 869 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 445 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 690 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 445 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 101 288 zł | 8% | 10 lat | 4 999 276 zł | 667 025 zł | 4 332 251 zł | 26 671 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 790 463 zł | 8% | 10 lat | 6 110 227 zł | 815 253 zł | 5 294 974 zł | 32 598 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 445 876 zł | 4% | 10 lat | 5 623 669 zł | 754 233 zł | 4 869 436 zł | 31 357 zł |
| Większy wkład własny | 3 445 876 zł | 18% | 10 lat | 5 403 133 zł | 712 331 zł | 4 690 802 zł | 25 499 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 445 876 zł w kredycie na 3 170 206 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 170 206 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 053 288 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 223 494 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 196zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 196 zł czyli o 5 561 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 053 288 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
