Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 446 264 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 446 264 zł na 10 lat będzie kosztował 5 555 378 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 814 155 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 638 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 779 323 zł
| Cena: | 3 446 264,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 585 281,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 779 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 555 378 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 741 223 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 814 155 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 638 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 332 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 101 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 295 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 790 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 869 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 446 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 691 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 446 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 101 638 zł | 8% | 10 lat | 4 999 840 zł | 667 100 zł | 4 332 740 zł | 26 674 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 790 891 zł | 8% | 10 lat | 6 110 916 zł | 815 345 zł | 5 295 571 zł | 32 602 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 446 264 zł | 4% | 10 lat | 5 624 303 zł | 754 318 zł | 4 869 985 zł | 31 361 zł |
| Większy wkład własny | 3 446 264 zł | 18% | 10 lat | 5 403 742 zł | 712 412 zł | 4 691 331 zł | 25 502 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 446 264 zł w kredycie na 3 170 563 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 170 563 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 053 407 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 223 970 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 200zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 200 zł czyli o 5 562 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 053 407 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
