Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 446 264 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 446 264 zł na 10 lat będzie kosztował 5 624 303 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 869 985 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 361 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 779 323 zł
| Cena: | 3 446 264,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 585 281,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 779 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 624 303 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 754 318 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 869 985 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 361 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 382 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 101 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 356 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 790 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 814 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 446 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 101 638 zł | 4% | 10 lat | 5 061 873 zł | 678 886 zł | 4 382 986 zł | 28 225 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 790 891 zł | 4% | 10 lat | 6 186 734 zł | 829 750 zł | 5 356 983 zł | 34 497 zł |
| Większy wkład własny | 3 446 264 zł | 8% | 10 lat | 5 555 378 zł | 741 223 zł | 4 814 155 zł | 29 638 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 446 264 zł w kredycie na 3 308 414 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 308 414 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 099 207 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 407 622 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 730zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 730 zł czyli o 5 369 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 099 207 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
