Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 446 441 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 446 441 zł na 10 lat będzie kosztował 5 555 663 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 814 403 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 639 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 779 672 zł
| Cena: | 3 446 441,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 585 363,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 779 672 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 555 663 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 741 261 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 814 403 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 639 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 332 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 101 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 295 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 791 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 870 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 446 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 691 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 446 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 101 797 zł | 8% | 10 lat | 5 000 097 zł | 667 135 zł | 4 332 963 zł | 26 675 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 791 085 zł | 8% | 10 lat | 6 111 230 zł | 815 387 zł | 5 295 843 zł | 32 603 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 446 441 zł | 4% | 10 lat | 5 624 592 zł | 754 357 zł | 4 870 235 zł | 31 363 zł |
| Większy wkład własny | 3 446 441 zł | 18% | 10 lat | 5 404 020 zł | 712 448 zł | 4 691 572 zł | 25 504 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 446 441 zł w kredycie na 3 170 726 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 170 726 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 053 461 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 224 188 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 202zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 202 zł czyli o 5 562 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 053 461 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
