Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 447 011 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 447 011 zł na 10 lat będzie kosztował 5 556 582 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 815 199 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 644 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 780 793 zł
| Cena: | 3 447 011,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 585 625,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 780 793 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 556 582 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 741 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 815 199 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 644 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 333 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 102 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 296 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 791 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 871 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 447 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 692 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 447 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 102 310 zł | 8% | 10 lat | 5 000 924 zł | 667 245 zł | 4 333 679 zł | 26 680 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 791 713 zł | 8% | 10 lat | 6 112 241 zł | 815 522 zł | 5 296 719 zł | 32 609 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 447 011 zł | 4% | 10 lat | 5 625 523 zł | 754 482 zł | 4 871 041 zł | 31 368 zł |
| Większy wkład własny | 3 447 011 zł | 18% | 10 lat | 5 404 914 zł | 712 566 zł | 4 692 348 zł | 25 508 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 447 011 zł w kredycie na 3 171 251 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 171 251 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 053 636 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 224 887 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 207 zł czyli o 5 563 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 053 636 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
