Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 447 164 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 447 164 zł na 10 lat będzie kosztował 5 405 153 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 692 556 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 509 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 781 094 zł
| Cena: | 3 447 164,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 585 695,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 781 094 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 405 153 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 712 598 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 692 556 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 509 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 223 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 102 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 161 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 791 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 815 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 447 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 569 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 447 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 102 448 zł | 18% | 10 lat | 4 864 638 zł | 641 338 zł | 4 223 300 zł | 22 958 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 791 881 zł | 18% | 10 lat | 5 945 669 zł | 783 858 zł | 5 161 811 zł | 28 060 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 447 164 zł | 8% | 10 lat | 5 556 829 zł | 741 416 zł | 4 815 413 zł | 29 646 zł |
| Większy wkład własny | 3 447 164 zł | 28% | 10 lat | 5 253 478 zł | 683 779 zł | 4 569 699 zł | 21 372 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 447 164 zł w kredycie na 2 826 675 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2826675.16 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 826 675 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 939 152 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 765 827 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 382zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 382 zł czyli o 5 873 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 939 152 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
