Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 447 164 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 447 164 zł na 10 lat będzie kosztował 5 556 829 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 815 413 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 646 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 781 094 zł
| Cena: | 3 447 164,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 585 695,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 781 094 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 556 829 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 741 416 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 815 413 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 646 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 333 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 102 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 296 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 791 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 871 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 447 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 692 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 447 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 102 448 zł | 8% | 10 lat | 5 001 146 zł | 667 274 zł | 4 333 871 zł | 26 681 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 791 881 zł | 8% | 10 lat | 6 112 511 zł | 815 558 zł | 5 296 954 zł | 32 610 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 447 164 zł | 4% | 10 lat | 5 625 772 zł | 754 515 zł | 4 871 257 zł | 31 369 zł |
| Większy wkład własny | 3 447 164 zł | 18% | 10 lat | 5 405 153 zł | 712 598 zł | 4 692 556 zł | 25 509 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 447 164 zł w kredycie na 3 171 391 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 171 391 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 053 682 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 225 073 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 209zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 209 zł czyli o 5 563 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 053 682 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
