Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 447 553 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 447 553 zł na 10 lat będzie kosztował 5 557 456 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 815 956 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 649 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 781 859 zł
| Cena: | 3 447 553,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 585 874,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 781 859 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 557 456 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 741 500 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 815 956 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 649 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 334 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 102 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 297 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 792 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 871 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 447 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 693 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 447 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 102 798 zł | 8% | 10 lat | 5 001 710 zł | 667 350 zł | 4 334 360 zł | 26 684 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 792 309 zł | 8% | 10 lat | 6 113 201 zł | 815 650 zł | 5 297 552 zł | 32 614 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 447 553 zł | 4% | 10 lat | 5 626 407 zł | 754 600 zł | 4 871 806 zł | 31 373 zł |
| Większy wkład własny | 3 447 553 zł | 18% | 10 lat | 5 405 764 zł | 712 678 zł | 4 693 085 zł | 25 512 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 447 553 zł w kredycie na 3 171 749 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 171 749 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 053 801 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 225 550 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 213zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 213 zł czyli o 5 564 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 053 801 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
