Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 792 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 792 309 zł na 10 lat będzie kosztował 6 113 201 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 297 552 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 614 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 460 045 zł
| Cena: | 3 792 308,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 744 461,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 460 045 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 113 201 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 815 650 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 297 552 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 614 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 767 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 413 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 827 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 171 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 358 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 792 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 162 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 792 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 413 078 zł | 8% | 10 lat | 5 501 881 zł | 734 085 zł | 4 767 797 zł | 29 352 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 171 539 zł | 8% | 10 lat | 6 724 522 zł | 897 215 zł | 5 827 307 zł | 35 875 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 792 309 zł | 4% | 10 lat | 6 189 048 zł | 830 061 zł | 5 358 987 zł | 34 510 zł |
| Większy wkład własny | 3 792 309 zł | 18% | 10 lat | 5 946 340 zł | 783 946 zł | 5 162 394 zł | 28 063 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 792 309 zł w kredycie na 3 488 925 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 488 925 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 159 181 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 648 106 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 734zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 734 zł czyli o 6 120 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 159 181 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
