Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 344 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 344 940 zł na 10 lat będzie kosztował 566 392 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 490 564 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 139 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 678 550 zł
| Cena: | 344 940,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 158 672,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 678 550 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 566 392 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 75 828 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 490 564 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 139 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 441 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 310 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 539 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 379 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 484 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 344 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 310 446 zł | 4% | 10 lat | 509 753 zł | 68 245 zł | 441 507 zł | 2 825 zł |
| Kwota większa o 10% | 379 434 zł | 4% | 10 lat | 623 031 zł | 83 411 zł | 539 620 zł | 3 453 zł |
| Większy wkład własny | 344 940 zł | 8% | 10 lat | 559 493 zł | 74 517 zł | 484 976 zł | 2 966 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 344 940 zł w kredycie na 331 143 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 331143.31 zł.
| Kwota kredytu: | 331 143 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 110 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 441 164 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 676zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 676 zł czyli o 537 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 110 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
