Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 344 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 344 940 zł na 10 lat będzie kosztował 559 493 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 484 976 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 966 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 678 550 zł
| Cena: | 344 940,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 158 672,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 678 550 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 559 493 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 74 517 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 484 976 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 966 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 436 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 310 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 533 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 379 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 490 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 344 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 472 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 344 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 310 446 zł | 8% | 10 lat | 503 544 zł | 67 066 zł | 436 478 zł | 2 670 zł |
| Kwota większa o 10% | 379 434 zł | 8% | 10 lat | 615 443 zł | 81 969 zł | 533 473 zł | 3 263 zł |
| Mniejszy wkład własny | 344 940 zł | 4% | 10 lat | 566 392 zł | 75 828 zł | 490 564 zł | 3 139 zł |
| Większy wkład własny | 344 940 zł | 18% | 10 lat | 544 316 zł | 71 634 zł | 472 682 zł | 2 553 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 344 940 zł w kredycie na 317 345 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 317345.31 zł.
| Kwota kredytu: | 317 345 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 105 437 zł | |
| Całkowity koszt: | 422 782 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 523zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 523 zł czyli o 557 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 105 437 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
