Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 449 581 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 449 581 zł na 10 lat będzie kosztował 5 629 716 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 874 672 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 391 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 785 848 zł
| Cena: | 3 449 581 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 586 807,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 785 848 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 629 716 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 755 044 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 874 672 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 391 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 387 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 104 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 362 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 794 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 818 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 449 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 104 623 zł | 4% | 10 lat | 5 066 745 zł | 679 540 zł | 4 387 205 zł | 28 252 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 794 539 zł | 4% | 10 lat | 6 192 688 zł | 830 549 zł | 5 362 139 zł | 34 530 zł |
| Większy wkład własny | 3 449 581 zł | 8% | 10 lat | 5 560 725 zł | 741 936 zł | 4 818 789 zł | 29 666 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 449 581 zł w kredycie na 3 311 598 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 311 598 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 100 265 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 411 863 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 766zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 766 zł czyli o 5 374 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 100 265 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
