Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 794 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 794 539 zł na 10 lat będzie kosztował 6 192 688 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 362 139 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 530 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 464 433 zł
| Cena: | 3 794 539,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 745 487,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 464 433 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 192 688 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 830 549 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 362 139 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 530 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 825 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 415 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 898 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 173 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 300 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 794 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 415 085 zł | 4% | 10 lat | 5 573 419 zł | 747 494 zł | 4 825 925 zł | 31 077 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 173 993 zł | 4% | 10 lat | 6 811 957 zł | 913 604 zł | 5 898 353 zł | 37 983 zł |
| Większy wkład własny | 3 794 539 zł | 8% | 10 lat | 6 116 797 zł | 816 129 zł | 5 300 668 zł | 32 633 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 794 539 zł w kredycie na 3 642 758 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 642 758 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 210 292 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 853 050 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 442zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 442 zł czyli o 5 912 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 210 292 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
