Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 450 934 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 450 934 zł na 10 lat będzie kosztował 5 259 223 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 574 696 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 396 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 788 509 zł
| Cena: | 3 450 933,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 587 429,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 788 509 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 259 223 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 684 527 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 574 696 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 396 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 117 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 105 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 032 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 796 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 697 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 450 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 105 841 zł | 28% | 10 lat | 4 733 301 zł | 616 075 zł | 4 117 226 zł | 19 256 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 796 027 zł | 28% | 10 lat | 5 785 146 zł | 752 980 zł | 5 032 166 zł | 23 535 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 450 934 zł | 18% | 10 lat | 5 411 064 zł | 713 377 zł | 4 697 687 zł | 25 537 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 450 934 zł w kredycie na 2 484 673 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2484672.97 zł.
| Kwota kredytu: | 2 484 673 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 825 523 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 310 196 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 585zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 585 zł czyli o 6 189 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 825 523 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
