Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 452 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 452 094 zł na 10 lat będzie kosztował 5 412 883 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 699 266 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 545 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 790 791 zł
| Cena: | 3 452 093,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 587 963,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 790 791 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 412 883 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 713 617 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 699 266 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 545 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 229 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 106 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 169 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 797 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 822 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 452 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 576 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 452 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 106 884 zł | 18% | 10 lat | 4 871 595 zł | 642 255 zł | 4 229 340 zł | 22 991 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 797 303 zł | 18% | 10 lat | 5 954 171 zł | 784 979 zł | 5 169 193 zł | 28 100 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 452 094 zł | 8% | 10 lat | 5 564 775 zł | 742 476 zł | 4 822 299 zł | 29 688 zł |
| Większy wkład własny | 3 452 094 zł | 28% | 10 lat | 5 260 991 zł | 684 757 zł | 4 576 234 zł | 21 403 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 452 094 zł w kredycie na 2 830 718 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2830717.86 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 830 718 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 940 495 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 771 213 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 427zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 427 zł czyli o 5 881 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 940 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
