Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 452 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 452 094 zł na 10 lat będzie kosztował 5 260 991 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 576 234 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 403 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 790 791 zł
| Cena: | 3 452 093,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 587 963,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 790 791 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 260 991 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 684 757 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 576 234 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 403 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 118 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 106 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 033 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 797 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 699 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 452 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 106 884 zł | 28% | 10 lat | 4 734 892 zł | 616 282 zł | 4 118 610 zł | 19 263 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 797 303 zł | 28% | 10 lat | 5 787 090 zł | 753 233 zł | 5 033 857 zł | 23 543 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 452 094 zł | 18% | 10 lat | 5 412 883 zł | 713 617 zł | 4 699 266 zł | 25 545 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 452 094 zł w kredycie na 2 485 508 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2485507.86 zł.
| Kwota kredytu: | 2 485 508 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 825 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 311 308 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 594zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 594 zł czyli o 6 191 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 825 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
