Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 453 385 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 453 385 zł na 10 lat będzie kosztował 5 414 907 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 701 024 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 793 330 zł
| Cena: | 3 453 384,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 588 556,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 793 330 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 414 907 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 713 884 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 701 024 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 230 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 108 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 171 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 798 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 824 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 453 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 577 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 453 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 108 046 zł | 18% | 10 lat | 4 873 417 zł | 642 495 zł | 4 230 921 zł | 23 000 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 798 723 zł | 18% | 10 lat | 5 956 398 zł | 785 272 zł | 5 171 126 zł | 28 111 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 453 385 zł | 8% | 10 lat | 5 566 856 zł | 742 754 zł | 4 824 102 zł | 29 699 zł |
| Większy wkład własny | 3 453 385 zł | 28% | 10 lat | 5 262 958 zł | 685 013 zł | 4 577 945 zł | 21 411 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 453 385 zł w kredycie na 2 831 776 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2831775.72 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 831 776 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 940 846 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 772 622 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 439zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 439 zł czyli o 5 883 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 940 846 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
