Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 345 445 zł
Leasing nieruchomości o wartości 345 445 zł na 10 lat będzie kosztował 567 220 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 491 281 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 144 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 679 542 zł
| Cena: | 345 444,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 158 904,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 679 542 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 567 220 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 75 939 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 491 281 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 144 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 442 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 310 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 540 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 379 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 485 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 345 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 310 900 zł | 4% | 10 lat | 510 498 zł | 68 345 zł | 442 153 zł | 2 829 zł |
| Kwota większa o 10% | 379 989 zł | 4% | 10 lat | 623 942 zł | 83 533 zł | 540 409 zł | 3 458 zł |
| Większy wkład własny | 345 445 zł | 8% | 10 lat | 560 311 zł | 74 626 zł | 485 685 zł | 2 971 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 345 445 zł w kredycie na 331 628 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 331627.81 zł.
| Kwota kredytu: | 331 628 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 110 182 zł | |
| Całkowity koszt: | 441 810 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 682zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 682 zł czyli o 538 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 110 182 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
