Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 345 445 zł
Leasing nieruchomości o wartości 345 445 zł na 10 lat będzie kosztował 560 311 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 485 685 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 971 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 679 542 zł
| Cena: | 345 444,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 158 904,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 679 542 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 560 311 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 74 626 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 485 685 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 971 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 437 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 310 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 534 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 379 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 491 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 345 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 473 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 345 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 310 900 zł | 8% | 10 lat | 504 280 zł | 67 164 zł | 437 117 zł | 2 674 zł |
| Kwota większa o 10% | 379 989 zł | 8% | 10 lat | 616 343 zł | 82 089 zł | 534 254 zł | 3 268 zł |
| Mniejszy wkład własny | 345 445 zł | 4% | 10 lat | 567 220 zł | 75 939 zł | 491 281 zł | 3 144 zł |
| Większy wkład własny | 345 445 zł | 18% | 10 lat | 545 112 zł | 71 739 zł | 473 373 zł | 2 556 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 345 445 zł w kredycie na 317 810 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 317809.81 zł.
| Kwota kredytu: | 317 810 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 105 591 zł | |
| Całkowity koszt: | 423 401 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 528zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 528 zł czyli o 558 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 105 591 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
