Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 454 887 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 454 887 zł na 10 lat będzie kosztował 5 638 375 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 882 170 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 439 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 796 285 zł
| Cena: | 3 454 886,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 589 247,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 796 285 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 638 375 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 756 206 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 882 170 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 439 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 393 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 109 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 370 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 800 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 826 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 454 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 109 398 zł | 4% | 10 lat | 5 074 538 zł | 680 585 zł | 4 393 953 zł | 28 296 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 800 376 zł | 4% | 10 lat | 6 202 213 zł | 831 826 zł | 5 370 387 zł | 34 583 zł |
| Większy wkład własny | 3 454 887 zł | 8% | 10 lat | 5 569 278 zł | 743 077 zł | 4 826 201 zł | 29 712 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 454 887 zł w kredycie na 3 316 692 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 316 692 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 101 958 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 418 650 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 822zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 822 zł czyli o 5 383 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 101 958 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
