Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 800 376 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 800 376 zł na 10 lat będzie kosztował 6 202 213 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 370 387 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 583 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 475 914 zł
| Cena: | 3 800 375,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 748 172,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 475 914 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 202 213 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 831 826 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 370 387 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 583 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 833 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 420 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 907 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 180 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 308 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 800 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 420 338 zł | 4% | 10 lat | 5 581 992 zł | 748 644 zł | 4 833 348 zł | 31 125 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 180 413 zł | 4% | 10 lat | 6 822 434 zł | 915 009 zł | 5 907 425 zł | 38 042 zł |
| Większy wkład własny | 3 800 376 zł | 8% | 10 lat | 6 126 205 zł | 817 385 zł | 5 308 821 zł | 32 683 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 800 376 zł w kredycie na 3 648 361 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 648 361 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 212 153 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 860 514 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 504zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 504 zł czyli o 5 921 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 212 153 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
