Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 345 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 345 556 zł na 10 lat będzie kosztował 560 492 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 485 841 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 972 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 679 761 zł
| Cena: | 345 556,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 158 955,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 679 761 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 560 492 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 74 650 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 485 841 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 972 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 437 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 311 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 534 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 380 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 491 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 345 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 473 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 345 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 311 000 zł | 8% | 10 lat | 504 443 zł | 67 185 zł | 437 257 zł | 2 675 zł |
| Kwota większa o 10% | 380 112 zł | 8% | 10 lat | 616 541 zł | 82 116 zł | 534 426 zł | 3 269 zł |
| Mniejszy wkład własny | 345 556 zł | 4% | 10 lat | 567 403 zł | 75 964 zł | 491 439 zł | 3 145 zł |
| Większy wkład własny | 345 556 zł | 18% | 10 lat | 545 287 zł | 71 762 zł | 473 526 zł | 2 557 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 345 556 zł w kredycie na 317 912 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 317912.07 zł.
| Kwota kredytu: | 317 912 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 105 625 zł | |
| Całkowity koszt: | 423 537 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 529zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 529 zł czyli o 558 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 105 625 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
