Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 455 739 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 455 739 zł na 10 lat będzie kosztował 5 418 599 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 704 229 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 572 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 797 962 zł
| Cena: | 3 455 739,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 589 640,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 797 962 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 418 599 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 714 370 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 704 229 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 572 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 233 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 110 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 174 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 801 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 827 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 455 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 581 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 455 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 110 165 zł | 18% | 10 lat | 4 876 739 zł | 642 933 zł | 4 233 806 zł | 23 015 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 801 313 zł | 18% | 10 lat | 5 960 459 zł | 785 807 zł | 5 174 652 zł | 28 130 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 455 739 zł | 8% | 10 lat | 5 570 652 zł | 743 260 zł | 4 827 391 zł | 29 719 zł |
| Większy wkład własny | 3 455 739 zł | 28% | 10 lat | 5 266 547 zł | 685 480 zł | 4 581 066 zł | 21 426 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 455 739 zł w kredycie na 2 833 706 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2833706.33 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 833 706 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 941 488 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 775 194 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 460 zł czyli o 5 887 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 941 488 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
