Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 801 313 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 801 313 zł na 10 lat będzie kosztował 5 960 459 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 174 652 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 130 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 477 759 zł
| Cena: | 3 801 313,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 748 604,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 477 759 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 960 459 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 785 807 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 174 652 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 130 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 657 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 421 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 692 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 181 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 310 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 801 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 039 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 801 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 421 182 zł | 18% | 10 lat | 5 364 413 zł | 707 227 zł | 4 657 187 zł | 25 317 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 181 445 zł | 18% | 10 lat | 6 556 505 zł | 864 388 zł | 5 692 117 zł | 30 943 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 801 313 zł | 8% | 10 lat | 6 127 717 zł | 817 586 zł | 5 310 131 zł | 32 691 zł |
| Większy wkład własny | 3 801 313 zł | 28% | 10 lat | 5 793 201 zł | 754 028 zł | 5 039 173 zł | 23 568 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 801 313 zł w kredycie na 3 117 077 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 117 077 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 035 637 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 152 714 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 606zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 606 zł czyli o 6 476 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 035 637 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
