Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 455 916 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 455 916 zł na 10 lat będzie kosztował 5 418 876 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 704 469 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 574 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 798 310 zł
| Cena: | 3 455 915,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 589 721,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 798 310 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 418 876 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 714 407 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 704 469 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 574 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 234 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 110 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 174 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 801 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 827 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 455 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 581 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 455 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 110 324 zł | 18% | 10 lat | 4 876 989 zł | 642 966 zł | 4 234 022 zł | 23 016 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 801 508 zł | 18% | 10 lat | 5 960 764 zł | 785 848 zł | 5 174 916 zł | 28 131 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 455 916 zł | 8% | 10 lat | 5 570 937 zł | 743 298 zł | 4 827 638 zł | 29 721 zł |
| Większy wkład własny | 3 455 916 zł | 28% | 10 lat | 5 266 816 zł | 685 515 zł | 4 581 300 zł | 21 427 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 455 916 zł w kredycie na 2 833 852 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2833851.98 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 833 852 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 941 536 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 775 388 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 462zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 462 zł czyli o 5 888 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 941 536 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
