Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 455 916 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 455 916 zł na 10 lat będzie kosztował 5 266 816 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 581 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 427 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 798 310 zł
| Cena: | 3 455 915,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 589 721,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 798 310 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 266 816 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 685 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 581 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 427 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 123 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 110 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 039 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 801 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 704 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 455 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 110 324 zł | 28% | 10 lat | 4 740 134 zł | 616 964 zł | 4 123 170 zł | 19 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 801 508 zł | 28% | 10 lat | 5 793 498 zł | 754 067 zł | 5 039 431 zł | 23 569 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 455 916 zł | 18% | 10 lat | 5 418 876 zł | 714 407 zł | 4 704 469 zł | 25 574 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 455 916 zł w kredycie na 2 488 260 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2488259.98 zł.
| Kwota kredytu: | 2 488 260 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 826 714 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 314 974 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 625zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 625 zł czyli o 6 198 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 826 714 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
