Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 456 901 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 456 901 zł na 10 lat będzie kosztował 5 420 421 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 705 810 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 581 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 800 247 zł
| Cena: | 3 456 900,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 590 174,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 800 247 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 420 421 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 714 611 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 705 810 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 581 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 235 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 111 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 176 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 802 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 829 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 456 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 582 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 456 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 111 211 zł | 18% | 10 lat | 4 878 378 zł | 643 149 zł | 4 235 229 zł | 23 023 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 802 591 zł | 18% | 10 lat | 5 962 463 zł | 786 072 zł | 5 176 391 zł | 28 139 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 456 901 zł | 8% | 10 lat | 5 572 524 zł | 743 510 zł | 4 829 014 zł | 29 729 zł |
| Większy wkład własny | 3 456 901 zł | 28% | 10 lat | 5 268 317 zł | 685 711 zł | 4 582 606 zł | 21 433 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 456 901 zł w kredycie na 2 834 659 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2834658.85 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 834 659 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 941 804 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 776 463 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 471zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 471 zł czyli o 5 889 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 941 804 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
