Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 456 901 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 456 901 zł na 10 lat będzie kosztował 5 572 524 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 829 014 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 729 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 800 247 zł
| Cena: | 3 456 900,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 590 174,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 800 247 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 572 524 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 743 510 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 829 014 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 729 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 346 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 111 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 311 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 802 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 885 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 456 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 705 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 456 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 111 211 zł | 8% | 10 lat | 5 015 272 zł | 669 159 zł | 4 346 113 zł | 26 756 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 802 591 zł | 8% | 10 lat | 6 129 777 zł | 817 861 zł | 5 311 915 zł | 32 702 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 456 901 zł | 4% | 10 lat | 5 641 662 zł | 756 646 zł | 4 885 016 zł | 31 458 zł |
| Większy wkład własny | 3 456 901 zł | 18% | 10 lat | 5 420 421 zł | 714 611 zł | 4 705 810 zł | 25 581 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 456 901 zł w kredycie na 3 180 349 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 180 349 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 056 658 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 237 007 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 308zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 308 zł czyli o 5 579 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 056 658 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
