Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 462 831 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 462 831 zł na 10 lat będzie kosztował 5 429 719 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 713 883 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 625 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 811 913 zł
| Cena: | 3 462 831,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 592 902,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 811 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 429 719 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 715 836 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 713 883 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 625 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 242 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 116 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 185 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 809 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 837 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 462 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 590 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 462 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 116 548 zł | 18% | 10 lat | 4 886 747 zł | 644 253 zł | 4 242 495 zł | 23 062 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 809 114 zł | 18% | 10 lat | 5 972 691 zł | 787 420 zł | 5 185 271 zł | 28 187 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 462 831 zł | 8% | 10 lat | 5 582 084 zł | 744 786 zł | 4 837 298 zł | 29 780 zł |
| Większy wkład własny | 3 462 831 zł | 28% | 10 lat | 5 277 355 zł | 686 887 zł | 4 590 467 zł | 21 470 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 462 831 zł w kredycie na 2 839 522 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2839522.16 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 839 522 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 943 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 782 942 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 525 zł czyli o 5 900 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 943 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
