Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 462 831 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 462 831 zł na 10 lat będzie kosztował 5 582 084 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 837 298 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 780 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 811 913 zł
| Cena: | 3 462 831,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 592 902,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 811 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 582 084 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 744 786 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 837 298 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 780 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 353 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 116 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 321 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 809 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 893 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 462 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 713 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 462 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 116 548 zł | 8% | 10 lat | 5 023 875 zł | 670 307 zł | 4 353 568 zł | 26 802 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 809 114 zł | 8% | 10 lat | 6 140 292 zł | 819 264 zł | 5 321 028 zł | 32 758 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 462 831 zł | 4% | 10 lat | 5 651 340 zł | 757 944 zł | 4 893 396 zł | 31 512 zł |
| Większy wkład własny | 3 462 831 zł | 18% | 10 lat | 5 429 719 zł | 715 836 zł | 4 713 883 zł | 25 625 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 462 831 zł w kredycie na 3 185 805 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 185 805 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 058 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 244 276 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 369 zł czyli o 5 589 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 058 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
