Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 463 836 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 463 836 zł na 10 lat będzie kosztował 5 431 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 715 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 632 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 813 889 zł
| Cena: | 3 463 835,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 593 364,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 813 889 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 431 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 716 044 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 715 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 632 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 243 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 117 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 186 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 810 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 838 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 463 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 591 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 463 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 117 452 zł | 18% | 10 lat | 4 888 165 zł | 644 440 zł | 4 243 725 zł | 23 069 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 810 219 zł | 18% | 10 lat | 5 974 424 zł | 787 649 zł | 5 186 775 zł | 28 196 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 463 836 zł | 8% | 10 lat | 5 583 703 zł | 745 002 zł | 4 838 701 zł | 29 789 zł |
| Większy wkład własny | 3 463 836 zł | 28% | 10 lat | 5 278 886 zł | 687 086 zł | 4 591 799 zł | 21 476 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 463 836 zł w kredycie na 2 840 346 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2840345.76 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 840 346 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 943 694 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 784 039 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 534zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 534 zł czyli o 5 901 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 943 694 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
