Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 463 836 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 463 836 zł na 10 lat będzie kosztował 5 583 703 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 838 701 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 789 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 813 889 zł
| Cena: | 3 463 835,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 593 364,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 813 889 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 583 703 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 745 002 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 838 701 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 789 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 354 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 117 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 322 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 810 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 894 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 463 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 715 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 463 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 117 452 zł | 8% | 10 lat | 5 025 333 zł | 670 502 zł | 4 354 831 zł | 26 810 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 810 219 zł | 8% | 10 lat | 6 142 074 zł | 819 502 zł | 5 322 572 zł | 32 768 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 463 836 zł | 4% | 10 lat | 5 652 980 zł | 758 164 zł | 4 894 816 zł | 31 521 zł |
| Większy wkład własny | 3 463 836 zł | 18% | 10 lat | 5 431 294 zł | 716 044 zł | 4 715 250 zł | 25 632 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 463 836 zł w kredycie na 3 186 730 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 186 730 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 058 778 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 245 508 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 379zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 379 zł czyli o 5 590 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 058 778 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
