Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 465 372 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 465 372 zł na 10 lat będzie kosztował 5 433 703 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 717 341 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 644 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 816 911 zł
| Cena: | 3 465 371,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 594 071,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 816 911 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 433 703 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 716 362 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 717 341 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 644 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 245 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 118 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 189 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 811 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 840 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 465 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 593 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 465 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 118 835 zł | 18% | 10 lat | 4 890 333 zł | 644 725 zł | 4 245 607 zł | 23 079 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 811 909 zł | 18% | 10 lat | 5 977 073 zł | 787 998 zł | 5 189 075 zł | 28 208 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 465 372 zł | 8% | 10 lat | 5 586 179 zł | 745 332 zł | 4 840 847 zł | 29 802 zł |
| Większy wkład własny | 3 465 372 zł | 28% | 10 lat | 5 281 227 zł | 687 391 zł | 4 593 835 zł | 21 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 465 372 zł w kredycie na 2 841 606 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2841605.74 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 841 606 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 944 112 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 785 718 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 548zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 548 zł czyli o 5 904 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 944 112 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
