Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 468 742 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 468 742 zł na 10 lat będzie kosztował 5 438 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 721 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 669 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 823 541 zł
| Cena: | 3 468 742,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 595 621,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 823 541 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 438 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 717 058 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 721 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 669 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 249 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 121 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 194 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 815 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 845 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 468 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 598 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 468 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 121 868 zł | 18% | 10 lat | 4 895 089 zł | 645 353 zł | 4 249 736 zł | 23 102 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 815 616 zł | 18% | 10 lat | 5 982 886 zł | 788 764 zł | 5 194 122 zł | 28 236 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 468 742 zł | 8% | 10 lat | 5 591 612 zł | 746 057 zł | 4 845 555 zł | 29 831 zł |
| Większy wkład własny | 3 468 742 zł | 28% | 10 lat | 5 286 363 zł | 688 060 zł | 4 598 303 zł | 21 506 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 468 742 zł w kredycie na 2 844 369 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2844369.09 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 844 369 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 945 030 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 789 399 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 578zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 578 zł czyli o 5 910 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 945 030 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
