Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 468 742 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 468 742 zł na 10 lat będzie kosztował 5 660 987 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 901 749 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 566 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 823 541 zł
| Cena: | 3 468 742,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 595 621,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 823 541 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 660 987 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 759 238 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 901 749 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 566 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 411 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 121 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 391 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 815 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 845 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 468 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 121 868 zł | 4% | 10 lat | 5 094 888 zł | 683 314 zł | 4 411 574 zł | 28 409 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 815 616 zł | 4% | 10 lat | 6 227 086 zł | 835 162 zł | 5 391 924 zł | 34 722 zł |
| Większy wkład własny | 3 468 742 zł | 8% | 10 lat | 5 591 612 zł | 746 057 zł | 4 845 555 zł | 29 831 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 468 742 zł w kredycie na 3 329 993 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 329 993 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 106 377 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 436 370 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 970zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 970 zł czyli o 5 404 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 106 377 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
