Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 469 080 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 469 080 zł na 10 lat będzie kosztował 5 439 517 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 722 389 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 671 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 824 205 zł
| Cena: | 3 469 080,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 595 776,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 824 205 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 439 517 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 717 128 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 722 389 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 671 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 250 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 122 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 194 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 815 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 846 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 469 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 598 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 469 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 122 172 zł | 18% | 10 lat | 4 895 566 zł | 645 415 zł | 4 250 150 zł | 23 104 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 815 988 zł | 18% | 10 lat | 5 983 469 zł | 788 841 zł | 5 194 628 zł | 28 238 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 469 080 zł | 8% | 10 lat | 5 592 157 zł | 746 130 zł | 4 846 027 zł | 29 834 zł |
| Większy wkład własny | 3 469 080 zł | 28% | 10 lat | 5 286 878 zł | 688 127 zł | 4 598 751 zł | 21 508 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 469 080 zł w kredycie na 2 844 646 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2844646.02 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 844 646 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 945 122 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 789 768 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 581zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 581 zł czyli o 5 910 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 945 122 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
