Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 122 172 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 122 172 zł na 10 lat będzie kosztował 4 895 566 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 250 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 104 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 141 785 zł
| Cena: | 3 122 172,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 436 199,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 141 785 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 895 566 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 645 415 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 250 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 104 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 850 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 809 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 675 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 434 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 361 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 122 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 138 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 122 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 809 955 zł | 18% | 10 lat | 4 434 109 zł | 583 543 zł | 3 850 565 zł | 20 794 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 434 389 zł | 18% | 10 lat | 5 385 122 zł | 709 957 zł | 4 675 165 zł | 25 414 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 122 172 zł | 8% | 10 lat | 5 032 941 zł | 671 517 zł | 4 361 425 zł | 26 851 zł |
| Większy wkład własny | 3 122 172 zł | 28% | 10 lat | 4 758 190 zł | 619 314 zł | 4 138 876 zł | 19 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 122 172 zł w kredycie na 2 560 182 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2560182.01 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 560 182 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 850 610 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 410 792 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 423zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 423 zł czyli o 5 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 850 610 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
