Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 471 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 471 365 zł na 10 lat będzie kosztował 5 290 361 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 601 781 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 522 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 828 701 zł
| Cena: | 3 471 365,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 596 828,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 828 701 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 290 361 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 688 580 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 601 781 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 522 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 141 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 124 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 061 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 818 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 725 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 471 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 124 229 zł | 28% | 10 lat | 4 761 325 zł | 619 722 zł | 4 141 603 zł | 19 370 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 818 502 zł | 28% | 10 lat | 5 819 397 zł | 757 438 zł | 5 061 959 zł | 23 675 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 471 365 zł | 18% | 10 lat | 5 443 101 zł | 717 601 zł | 4 725 500 zł | 25 688 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 471 365 zł w kredycie na 2 499 383 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2499383.48 zł.
| Kwota kredytu: | 2 499 383 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 830 410 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 329 794 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 748zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 748 zł czyli o 6 226 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 830 410 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
