Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 472 743 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 472 743 zł na 10 lat będzie kosztował 5 445 260 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 727 375 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 698 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 831 410 zł
| Cena: | 3 472 742,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 597 461,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 831 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 445 260 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 717 885 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 727 375 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 698 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 254 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 125 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 200 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 820 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 851 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 472 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 603 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 472 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 125 468 zł | 18% | 10 lat | 4 900 734 zł | 646 097 zł | 4 254 637 zł | 23 128 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 820 017 zł | 18% | 10 lat | 5 989 786 zł | 789 674 zł | 5 200 112 zł | 28 268 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 472 743 zł | 8% | 10 lat | 5 598 061 zł | 746 917 zł | 4 851 144 zł | 29 866 zł |
| Większy wkład własny | 3 472 743 zł | 28% | 10 lat | 5 292 460 zł | 688 853 zł | 4 603 606 zł | 21 531 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 472 743 zł w kredycie na 2 847 650 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2847649.55 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 847 650 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 946 120 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 793 770 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 615zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 615 zł czyli o 5 916 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 946 120 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
