Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 472 743 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 472 743 zł na 10 lat będzie kosztował 5 598 061 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 851 144 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 866 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 831 410 zł
| Cena: | 3 472 742,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 597 461,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 831 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 598 061 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 746 917 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 851 144 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 866 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 366 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 125 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 336 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 820 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 907 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 472 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 727 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 472 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 125 468 zł | 8% | 10 lat | 5 038 255 zł | 672 226 zł | 4 366 029 zł | 26 879 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 820 017 zł | 8% | 10 lat | 6 157 867 zł | 821 609 zł | 5 336 258 zł | 32 852 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 472 743 zł | 4% | 10 lat | 5 667 516 zł | 760 114 zł | 4 907 402 zł | 31 602 zł |
| Większy wkład własny | 3 472 743 zł | 18% | 10 lat | 5 445 260 zł | 717 885 zł | 4 727 375 zł | 25 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 472 743 zł w kredycie na 3 194 924 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 194 924 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 061 501 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 256 424 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 470zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 470 zł czyli o 5 605 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 061 501 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
