Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 474 983 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 474 983 zł na 10 lat będzie kosztował 5 601 673 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 854 273 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 885 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 835 818 zł
| Cena: | 3 474 983,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 598 492,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 835 818 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 601 673 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 747 399 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 854 273 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 885 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 368 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 127 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 339 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 822 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 910 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 474 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 730 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 474 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 127 485 zł | 8% | 10 lat | 5 041 506 zł | 672 659 zł | 4 368 846 zł | 26 896 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 822 481 zł | 8% | 10 lat | 6 161 840 zł | 822 139 zł | 5 339 701 zł | 32 873 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 474 983 zł | 4% | 10 lat | 5 671 173 zł | 760 604 zł | 4 910 568 zł | 31 622 zł |
| Większy wkład własny | 3 474 983 zł | 18% | 10 lat | 5 448 774 zł | 718 349 zł | 4 730 425 zł | 25 715 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 474 983 zł w kredycie na 3 196 985 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 196 985 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 062 186 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 259 171 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 493zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 493 zł czyli o 5 608 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 062 186 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
