Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 474 983 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 474 983 zł na 10 lat będzie kosztował 5 295 874 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 606 577 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 545 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 835 818 zł
| Cena: | 3 474 983,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 598 492,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 835 818 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 295 874 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 689 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 606 577 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 545 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 145 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 127 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 067 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 822 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 730 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 474 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 127 485 zł | 28% | 10 lat | 4 766 287 zł | 620 368 zł | 4 145 919 zł | 19 390 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 822 482 zł | 28% | 10 lat | 5 825 462 zł | 758 227 zł | 5 067 234 zł | 23 699 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 474 983 zł | 18% | 10 lat | 5 448 774 zł | 718 349 zł | 4 730 425 zł | 25 715 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 474 983 zł w kredycie na 2 501 988 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2501988.2 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 501 988 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 831 276 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 333 264 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 777zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 777 zł czyli o 6 232 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 831 276 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
