Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 477 449 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 477 449 zł na 10 lat będzie kosztował 5 675 197 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 914 053 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 645 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 840 669 zł
| Cena: | 3 477 449,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 599 626,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 840 669 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 675 197 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 761 144 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 914 053 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 645 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 422 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 129 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 405 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 825 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 857 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 477 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 129 704 zł | 4% | 10 lat | 5 107 678 zł | 685 030 zł | 4 422 648 zł | 28 480 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 825 194 zł | 4% | 10 lat | 6 242 717 zł | 837 259 zł | 5 405 459 zł | 34 809 zł |
| Większy wkład własny | 3 477 449 zł | 8% | 10 lat | 5 605 648 zł | 747 930 zł | 4 857 719 zł | 29 906 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 477 449 zł w kredycie na 3 338 352 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 338 352 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 109 154 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 447 507 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 063 zł czyli o 5 418 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 109 154 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
