Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 480 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 480 490 zł na 10 lat będzie kosztował 5 457 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 737 922 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 756 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 846 651 zł
| Cena: | 3 480 490,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 601 025,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 846 651 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 457 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 719 487 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 737 922 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 756 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 264 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 132 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 211 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 828 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 861 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 480 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 613 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 480 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 132 441 zł | 18% | 10 lat | 4 911 668 zł | 647 538 zł | 4 264 130 zł | 23 180 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 828 539 zł | 18% | 10 lat | 6 003 150 zł | 791 436 zł | 5 211 714 zł | 28 331 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 480 490 zł | 8% | 10 lat | 5 610 550 zł | 748 584 zł | 4 861 966 zł | 29 932 zł |
| Większy wkład własny | 3 480 490 zł | 28% | 10 lat | 5 304 267 zł | 690 390 zł | 4 613 877 zł | 21 579 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 480 490 zł w kredycie na 2 854 002 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2854002.28 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 854 002 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 948 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 802 233 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 685zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 685 zł czyli o 5 930 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 948 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
